11196 Rue Mathieu Da Costa
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C
MLS: 9833857
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2020
Année de construction
Description
Située dans un secteur recherché, cette construction de 2020 offre le meilleur de la tranquillité et du confort moderne. Dotée d'un design unique dans le secteur, elle se distingue par ses espaces de vie lumineux et bien pensés : plafond cathédrale majestueux, fenestration abondante et plusieurs espaces de rangement soigneusement conçus. Le sous-sol, entièrement aménagé avec soin, comprend une salle familiale polyvalente et une grande extension accueillant une chambre supplémentaire, avec insonorisation supérieure. Profitez d'une maison clé en main, située à proximité de l'autoroute, des parcs et des écoles!
Cette magnifique maison a été construite sur mesure pour
ses propriétaires, qui ont ajouté de nombreuses
améliorations et sélectionné des matériaux de qualité
supérieure. Les divisions et l'aménagement des pièces ont
été soigneusement pensés pour rendre cette maison aussi
fonctionnelle que pratique.
-- Caractéristiques distinctives --
Rez-de-chaussée :
-Beaux planchers de bois franc
-Entrée spacieuse
-Salle d'eau bien située, près de l'entrée et à l'écart de
la cuisine et du salon
-Cuisine de qualité supérieure avec comptoir en quartz
-Magnifique espace de vie à aire ouverte entre la cuisine
et la salle familiale
-Abondante lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres
À l'étage :
-2 chambres de très bonnes dimensions
-Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et grand
walk-in avec fenêtre
-Salle de bain avec un vaste espace de rangement
soigneusement pensé
Sous-sol :
-Accès au garage intégré et chauffé
-Salle de lavage et future salle de bain complète avec
plancher chauffant
-Grande salle familiale avec espace bureau
Autres caractéristiques :
-Fournaise au gaz naturel avec thermopompe (système central)
-Chauffage par plinthes électriques additionnelles au
sous-sol
-Pré installation pour un chargeur électrique dans le garage
-Gaz naturel acheminé au salon pour y accueillir un futur
foyer
Vous serez charmé! Réservez votre visite dès maintenant.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.53x7.33 M |
| La Taille Du Lot | 296.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4499 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 517 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.7 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.3 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 15.3 x 17.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 7.6 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.10 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.11 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 10.6 x 2.3 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 4.0 x 9.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.11 x 9.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.6 x 12.8 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.11 x 9.11 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 6.0 x 9.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.1 x 7.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 9.7 x 6.6 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 21.5 x 11.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 6.8 x 3.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 21.10 x 10.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 23.4 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Maïté Londono
Keven Plamondon
